GR | EN
  • BIRDS EYE
  • map
  • IMG_2979
  • IMG_3028
  • NEW IM 02
  • DRAWING
Previous image Next image
ΜΕΛΕΤΗ ΕΙΔΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΧΩΡΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ (ΕΣΧΑΣΕ) σχετ.Ν. 3894/2010 ΝΗΣΟΥ: «ΣΚΟΡΠΙΟΣ» | ΝΗΣΟΣ ΣΚΟΡΠΙΟΣ, ΔΗΜΟΣ ΜΕΓΑΝΗΣΙΟΥ Π.Ε. ΛΕΥΚΑΔΑΣ

ΦΑΣΕΙΣ ΜΕΛΕΤΗΣ:

(Ι) Εκπόνηση Μελέτης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) – Έκδοση Π.Δ. της 3-6-2019 (ΦΕΚ 302/Δ/6-6-2019)

(ΙΙ) Εκπόνηση Μελέτης Χωροθέτησης Επενδυτικού Σχεδίου – Έκδοση Κ.Υ.Α. υπ΄ αριθμ. 140137 (ΦΕΚ 870/Δ/31-12-2020)

ΚΟΣΤΟΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ: 150 εκ. €.

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΜΕΛΕΤΗΣ: Η χωρική οργάνωση του επενδυτικού σχεδίου για το σύνολο της νήσου ‘Σκορπιός’ και εξειδίκευση της χωροθέτησης της επένδυσης, χωρίς πολεοδόμηση.

Για τη δημιουργία οργανωμένου υποδοχέα τουριστικών δραστηριοτήτων με Τουριστικές Λιμενικές Εγκαταστάσεις και Ελικοδρόμιο, εισάγεται η έννοια της «Κτηριακής Ενότητας» (Cluster), που λειτουργικά προσφέρει την βέλτιστη πολεοδομική οργάνωση των ενοτήτων κτηριακών έργων. Παράλληλα ορίζονται δύο ζώνες:

  • Ζώνη Α: Περιοχή Τουρισμού−Αναψυχής (430.947 τ.μ.). Σε αυτή προσδιορίζονται εννέα (9) «κτηριακές ενότητες» που προβλέπονται ως υποδοχείς της νέας δόμησης στις βέλτιστες θέσεις στο νησί, καθώς και άλλες έξι περιοχές (A-ΣΤ) που δεν θα κατανεμηθεί νέα δόμηση με εξαίρεση την Περιοχή Β». Ζώνη Β.
  • Ζώνη Β: Ειδική ζώνη προστασίας φυσικού κεφαλαίου και φυσιολατρικής αναψυχής, Δασική έκταση επιφάνειας (400.938 τ.μ.)

Μέγιστη επιτρεπόμενη Δόμηση: 21.629,01 τ.μ.

Μέγιστη επιτρεπόμενη Κάλυψη: Μέχρι 10%

 

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: νήσος ‘ΣΚΟΡΠΙΟΣ’, Δήμος Μεγανησίου, Π.Ε. Λευκάδας, Περιφέρεια Ιονίων Νήσων

ΕΚΤΑΣΗ: 832 στρ.

ΕΡΓΟΔΟΤΗΣ: Ανώνυμος Εμπορική Εταιρεία ΜΥΚΗΝΑΙ Α.Ε.

ΧΡΟΝΟΣ ΜΕΛΕΤΗΣ: 2018-2020